"5월 서울 원룸 월세 평균 72만 원…한 달 새 4만 원 올라"

지난달 서울 원룸의 평균 월세가 전월보다 4만 원 오른 72만 원으로 나타났습니다.

부동산 정보 플랫폼 다방이 오늘(26일) 발표한 '5월 다방여지도'에 따르면 지난달 서울의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 평균 월세는 72만 원(보증금 1천만 원 기준)으로 집계됐습니다.

이는 전월 대비 4만 원(6.0%) 오른 수준으로, 올해 들어 가장 큰 상승폭입니다.

용산구가 평균 102만 원으로 가장 높았습니다.

서울 평균 월세(72만 원)를 100%라고 볼 때 141%에 해당합니다.

이어 강남구 127%, 서초·성동구 112%, 동작구 110%, 중구 107%, 강서·중랑구 106%, 금천·영등포구 105%, 강동구 102% 순으로 총 11개 지역의 평균 월세가 서울 평균보다 높았습니다.

월세 뿐만 아니라 평균 전세 보증금도 뛰었습니다.

지난달 같은 크기 원룸의 평균 전세보증금은 2억 1천841만 원으로, 전월 대비 평균 587만 원(2.8%) 상승했습니다.

서초구가 2억 7천258만 원으로 5개월 연속 가장 높은 자치구로 나타났습니다.

이는 서울 평균보다 5천417만 원 높은 금액이자 서울 평균 시세의 125%에 해당합니다.

이어 강남구 119%, 광진·용산구 109%, 중구 104%, 성동·송파구 102%, 마포구 101% 순으로 총 8개 지역의 평균 전세 보증금이 서울 평균보다 높았습니다.

이번 조사는 지난달 서울의 거래건을 토대로, 전월세 전환율을 반영해 산출됐습니다.

평균 월세의 경우 월세 보증금 1억 원 미만의 거래를, 평균 전세 보증금의 경우 모든 전세 거래를 집계해 분석했습니다.

(사진=다방 제공, 연합뉴스)