삼성물산 "압구정2구역 수주 불참"…전격 포기 선언

삼성물산이 올해 하반기 서울 재건축 대어로 손꼽히는 압구정2구역 수주에 참여하지 않겠다면서 포기 선언을 했습니다.

삼성물산 건설부문은 오늘(20일) 서울시 강남구 압구정2구역 재건축조합에 공문을 보내 이번 시공사 선정 입찰에 참여하지 않기로 결정했다고 밝혔습니다.

삼성물산은 보도자료를 통해 "조합의 입찰 조건을 검토한 결과, 이례적인 대안 설계 및 금융 조건 제한으로 인해 당사가 준비한 사항을 제시할 수 없는 상황이라 판단했다"고 입찰 불참 사유를 밝혔습니다.

이어 "조합의 결정을 존중하나 현 입찰 지침으로는 월드클래스 설계 및 디자인 등 당사가 구현하고자 하는 글로벌 랜드마크 조성이 어렵다고 판단했다"고 덧붙였습니다.

삼성물산과 현대건설의 2파전이 유력할 것으로 전망된 압구정2구역 입찰에 삼성물산이 포기 의사를 밝히면서 수주전 향방에 관심이 모아집니다.

앞서 조합은 지난 18일 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 냈습니다.

공고에 따르면 압구정2구역 공사비는 2조 7천488억 원 규모로, 올해 초 시공사를 선정한 한남4구역 공사비(약 1조 6천억 원)보다도 1조 1천억 원 이상 많습니다.

업계에선 시공능력평가 1·2위인 삼성물산과 현대건설이 수주전에 뛰어들어 올 초 한남4구역에 이어 '리턴 매치'가 펼칠 것으로 관측됐습니다.

그러나 삼성물산이 입찰 공고가 나온 지 사흘 만에 전격적으로 포기 의사를 밝히면서 향후 조합 선택에 관심이 쏠립니다.

입찰 마감일은 오는 8월 11일입니다.

조합은 최근 대의원회의에서 ▲ 대안 설계 범위 대폭 제한 ▲ 모든 금리 CD+가산금리 형태로만 제시 ▲이주비 LTV 100% 이상 제안 불가, 추가 이주비 금리 제안 불가 ▲ 기타 금융 기법 등 활용 제안 불가 등 지침을 통과시킨 것으로 알려졌습니다.

삼성물산은 "조합의 의사결정을 존중하며, 본 사업이 계획대로 추진되어 성공적인 재건축으로 완성되길 기원한다"고 말했습니다.