부동산플랫폼 직방에 따르면 5월 전국 아파트(30가구 이상) 입주 물량은 1만 6천205가구로, 전월 대비 19% 늘어난 규모입니다.
광명, 의왕 등지에서 대규모 브랜드 단지들이 줄지어 입주하며 경기지역 입주 물량이 전체의 52%인 8천436가구에 이릅니다.
이에 따라 수도권 입주 물량도 총 9천277가구로 전월(2천893가구) 대비 221%가량 증가합니다.
서울은 841가구이며 인천은 입주 단지가 없습니다.
지방 입주 물량은 전월보다 35% 줄어든 6천928가구입니다.
경북 1천741가구, 강원 1천206가구, 대구 1천58가구, 부산 936가구, 대전 799가구, 전북 704가구, 충북 258가구 등입니다.
구체적인 단지를 보면 서울은 관악구 신림동 '서울대 벤처타운역 푸르지오'(571가구)와 성북구 석관동 '상월곡역 장위 아트포레'(191가구), 영등포구 양평동 '양평동 동문 디이스트'(79가구) 등의 입주가 예정돼 있습니다.
경기도에선 광명시 철산동 '철산자이 더헤리티지'(3천804가구)가 입주합니다.
5월 전국 입주 단지 중 최대 규모입니다.
내달 말께 입주하는 의왕시 내손동 '인덕원 자이SK뷰'도 2천633가구 대단지입니다.
화성시 봉담읍 '봉담자이 라젠느'는 862가구, 파주시 탄현면 'e편한세상 헤이리'는 1천57가구 규모입니다.
경북 구미시에서는 '구미 인동 하늘채 디어반2차'(907가구), '원호자이 더포레'(834가구) 등이 입주합니다.
강원에서는 양양군 '양양 스위트엠 디오션'(209가구)과 원주시 무실동 '제일풍경채 원주무실'(997가구)이 입주합니다.
한편 직방은 올해 경기 지역 입주 물량이 총 6만3천469가구로 집계됐다고 밝혔습니다.
입주 물량 상당수가 평택·광명·화성 등 일부 지역에 집중됐습니다.
신규 택지지구에서 연속적인 공급과 정비사업을 통해 조성된 대규모 단지들의 입주가 겹친 영향으로 보입니다.
직방은 "이처럼 특정 지역에 단기간 입주 물량이 집중되면 지역 내 수요 등에 따라 일시적인 전세 매물 증가, 기존 주택의 매매 부진, 입주 지연 등 다양한 시장 불안 요인이 나타날 수 있어 지역별 시장 상황을 면밀히 살펴볼 필요가 있다"고 조언했습니다.
(사진=직방 제공, 연합뉴스)
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