주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '2월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1천339만 6천 원으로 전월(1천335만 원)보다 0.34% 상승했습니다.
3.3㎡(1평)로 환산하면 4천428만 4천 원으로, 전월(4천413만 2천 원)보다 15만 2천 원 오른 수준입니다.
작년 동월(1천145만 7천 원)과 비교하면 16.92% 오른 겁니다.
수도권은 ㎡당 853만 1천 원으로 전월(851만 4천 원)보다 0.20% 올랐으며 전국으로는 ㎡당 576만 3천 원으로 전월(575만 원) 대비 0.21% 상승했습니다.
특히 5대 광역시(부산·대구·광주·대전·울산)와 세종시는 592만 2천 원으로 전월(587만 1천 원)보다 0.86% 올라 상대적으로 높은 상승률을 나타냈습니다.
이로써 지난해 12월 꺾였던 아파트 분양가는 올해 들어 다시 상승세를 나타내고 있습니다.
서울의 경우 지난해 11월 ㎡당 1천428만 원으로 역대 최고치를 기록한 뒤 같은 해 12월 6.60% 내린 1천333만 7천 원을 나타냈습니다.
그러나 지난 1월 다시 반등한 뒤 두 달째 상승세를 유지했습니다.
지난달 서울의 민간 아파트 분양 물량이 없었는데도 이처럼 평균 분양가가 상승한 것은 공표 직전 12개월간의 평균값을 산정하기 때문이라고 HUG는 설명했습니다.
비교적 분양가가 낮았던 물량이 통계에서 빠지면 평균가가 오르는 구조라는 설명입니다.
지난달 수도권 신규 분양은 29가구였으며 5대 광역시와 세종시는 801가구, 기타 지방은 2천156가구였습니다.
전국 신규 분양 물량은 2천986가구로 전년 동월(1만 9천272가구) 대비 85% 감소했습니다.
(사진=HUG 보도자료 갈무리, 연합뉴스)
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