2월 금융권 가계대출 4.3조 다시 증가…"토허제 완화 영향 유의"

연초 뒷걸음쳤던 금융권 가계대출이 주택거래 회복, 금리 인하 등과 함께 지난달 4조 원 넘게 다시 늘었습니다.

금융위원회·금융감독원이 오늘(12일) 공개한 '가계대출 동향'에 따르면 금융권 전체 2월 가계대출 잔액(1천672조 원)은 전월보다 4조3천억 원 증가했습니다.

지난 1월 10개월 만에 9천억 원 줄었다가 한 달 만에 도로 늘었습니다.

은행(+3조3천억 원)과 2금융권(+1조 원) 모두 불었고, 2금융권 중에서도 특히 상호금융권(+8천억 원)의 증가 폭이 컸습니다.

대출 종류별로는 금융권 주택담보대출이 한 달 사이 5조 원 늘어 전월(+3조2천억 원)보다 증가 폭이 커졌습니다.

신용대출 등 기타 대출은 6천억 원 줄었지만, 1월(-4조1천억 원)과 비교해 감소 폭이 축소됐습니다.

같은 날 한국은행이 발표한 '금융시장 동향'에서 2월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1천143조7천억 원으로 집계됐습니다.

1월 말보다 3조3천억 원 큰 규모로, 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출(907조7천억 원)이 3조5천억 원 불었지만, 신용대출 등 기타 대출(235조1천억 원)은 2천억 원 줄었습니다.

작년 12월 이후 3개월째 감소세입니다.

박민철 한은 시장총괄팀 차장은 "이사 철을 맞아 주택담보대출 수요가 상당히 증가했다"며 "특히 전세자금대출은 전세가격 상승으로 서울 지역 역전세 현상이 해소되면서 은행권 기준으로 1조2천억 원 늘었는데, 이는 2022년 2월 이후 가장 큰 증가 폭"이라고 밝혔습니다.

신용대출 등 기타대출의 경우 1월 설 상여금 유입 효과 등이 사라지면서 감소 폭이 1월 2조1천억 원에서 2월 2천억 원으로 크게 줄었다는 게 한은의 설명입니다.

박 차장은 가계대출 전망과 관련해 "토지거래허가구역 완화로 최근 서울 아파트 가격의 오름폭이 커지고 거래량도 늘고 있다. 서울 아파트 월 거래량이 작년 말 거시건전성 정책 등의 영향으로 3천 호까지 떨어졌지만, 2월에는 3천 호보다 더 늘어날 것으로 보인다"며 "집값 상승의 지속기간, 지역 확대 범위, 금융권 대출 태도 등 가계대출에 영향을 미치는 요인이 많지만, 금리 수준이 지금처럼 전반적으로 내려가면 대출이 늘어날 가능성이 있는 만큼 정부와 함께 유의해서 모니터링하고 있다"고 답했습니다.