금감원, PF 정보공개 플랫폼 구축…사업장 정리속도 높인다

금융감독원이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정리·재구조화 속도를 높이기 위해 정보공개 플랫폼을 구축하고 매매 활성화를 유도합니다.

금융감독원은 오늘(23일) 저축은행중앙회에서 전 금융권 PF 사업장 합동 매각설명회를 열고 매각 추진 PF 사업장 현황 리스트를 제공하는 '정보공개 플랫폼'을 구축했다고 밝혔습니다.

금융당국은 그간 부동산 PF의 질서 있는 연착륙을 위해 PF 사업성 평가기준을 개선하고, 사업성이 부족한 사업장에 대해 PF 경·공매 기준을 도입하는 등 정리·재구조화를 유도해 왔습니다.

그러나 최근 대내외 불확실성 증가 등으로 정리 속도는 둔화하는 추세입니다.

정리 완료된 물량은 작년 9월 말 기준 1조 2천억 원, 10월 말 2조 4천억 원(누적)으로 늘었으나 11월 말에는 2조 9천억 원, 12월 16일 기준으로는 3조 5천억 원 등으로 증가폭이 줄어들었습니다.

이는 12월 말까지의 정리계획(4조 3천억 원) 대비 81.4%에 해당합니다.

이복현 원장은 "정리 속도가 다소 둔화하는 것으로 나타나 다시 한번 정리를 촉진할 필요가 있다"며 "매도자와 매수자를 긴밀히 연결하고 충분한 정보를 제공해 시장의 눈높이에 맞는 적정 조건에 매매가 활성화되도록 유도하겠다"고 말했습니다.

한구 금감원 부원장보는 "그간 가격이 높아서 유찰됐던 건은 플랫폼에 다수의 매각 주체와 원매자가 참여하는 과정에서 자연스럽게 가격의 하향 조정이 일어날 것으로 기대한다"고 말했습니다.

플랫폼은 9개 업권별 금융협회 홈페이지에서 전 금융권 매각 추진 PF 사업장 내역을 한눈에 파악할 수 있게 했습니다.

사업장 소재지, 주소, 면적 등 일반정보와 감정가액, 경·공매 진행경과, 수의계약 가능 여부, 인허가 여부 등 세부정보를 공시합니다.

경·공매 대상 사업장 중 소송 진행 중이거나 경·공매 일정 미확정 사업장을 제외한 195개 사업장, 3조 1천억 원이 우선 공개됐습니다.

추후 공매일정이 확정되는 사업장 등은 추가로 반영할 예정입니다.

금감원은 "정보공개 플랫폼을 통해 PF 사업장이 당초 계획대로 원활히 정리될 경우 3월 말까지 7조 4천억 원이 정리될 것"이라며 "이를 통해 금융기관의 건전성이 개선되고, 정상 사업장에 대한 유동성 공급 등 부동산 PF 시장의 자금순환을 통해 건설경기 하방 압력이 완화할 것"이라고 기대했습니다.