서울 아파트 분양가 평당 4천568만 원…상승세 지속

지난달 서울 아파트 평균 분양가격이 상승세를 나타내며 3.3㎡(평)당 4천568만 원대를 기록했습니다.

주택도시보증공사(HUG)가 오늘(16일) 발표한 '5월 말 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울의 민간 아파트 분양 가격은 3.3㎡(공급 면적 기준)당 4천568만 3천 원으로 전월(4천549만 8천 원) 대비 0.40% 상승했습니다.

이는 역대 최고치였던 작년 11월의 4천720만 7천 원보다는 낮은 수준이나 작년 동월(3천869만 8천 원) 대비로는 18.05% 오른 수준입니다.

서울 분양가는 지난해 11월 최고점을 찍은 뒤 12월(4천408만 9천 원) 300만 원 가까이 하락했습니다.

이후 올 1월 4천413만 2천 원으로 소폭 오른 뒤 상향 곡선을 그리고 있습니다.

지난 2~3월에는 동일하게 4천428만 4천 원을 기록했습니다.

서울의 이런 상승세와 달리 수도권과 전국의 평균 분양가는 소폭 하락했습니다.

인천이 전월과 동일한 1천885만 3천 원을 기록한 가운데 경기는 2천183만 5천 원으로 전월(2천244만 6천 원) 대비 2.72% 하락했습니다.

이에 따라 수도권 평균 분양가는 2천879만 원으로 전월(2천893만 2천 원)보다 0.49% 내렸습니다.

전국 평균 분양가도 전월(1천902만 5천 원)보다 0.08% 내린 1천901만2천 원으로 집계됐습니다.

지방은 지역별로 엇갈렸습니다.

5대 광역시와 세종시는 1천883만 6천 원으로 1.22% 올랐으나 기타 지방(강원·충북·충남·전북·전남·경북··경남·제주)은 1천547만4천 원으로 0.96% 내렸습니다.

HUG가 매월 발표하는 월평균 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양 보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 평균 분양가격을 의미합니다.

한편 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 3천257가구로 전월(1만 5천210가구) 대비 78.6% 급감했습니다.

작년 동월(1만 3천712가구)과 비교해도 1만 가구 이상 감소했습니다.

수도권 분양 물량이 1만 가구 가까이 줄어든 영향입니다.

서울은 전월보다 449가구 줄어든 707가구가 분양했으며 수도권은 9천896가구 감소한 2천223가구 분양에 그쳤습니다.

(사진=연합뉴스)